Après une année 2018 exceptionnelle tant en volumes qu’en valeurs, les indicateurs des 3 premiers mois du marché de l’immobilier existant sont des plus attendus tant ils suscitent des interrogations. Les prix sont-ils toujours à la hausse ? Le volume des ventes s’est-il maintenu ? Paris poursuit-elle sa folle ascension ? Vous cherchez un appartement à Le Pecq ? Durant le 1er trimestre 2019, l’immobilier ancien ne s’est pas départi de son dynamisme, que ce soit en termes de valeurs ou de volumes.
Paris étant, depuis quelque temps déjà , inaccessible à de nombreux acquéreurs potentiels, l’Ile-de-France est plus que jamais le marché de report par excellence. Dotée de nombreuses villes dynamiques, comme Le Pecq, l’Ile-de-France affiche son m² en moyenne à moins de 3 500 € (3 468 €), faisant bénéficier à ses acquéreurs d’un pouvoir d’achat bien plus conséquent que ce à quoi ils pourraient prétendre dans la capitale. Vous cherchez un appartement aux portes de Paris, à un prix plus raisonnable, pensez à Le Pecq !
Apparaissant comme l’eldorado du pouvoir d’achat au regard de la capitale, la province a également de beaux arguments pour convaincre de concrétiser ses projets d’acquisition ! En effet, le m² y étant affiché à 2 149 € environ, la province offre la possibilité d’accéder à un bien d’environ 97 m² pour un budget d’à peine 210 000 € (208 453 €). Et pour ne rien gâcher, les acquéreurs potentiels peuvent s’accorder le temps de la réflexion : le délai de vente vient de s’allonger d’une journée entre le 1er trimestre 2019 et le 1er trimestre 2018 pour s’établir à 95 jours en moyenne. Seule ombre au tableau : il faut noter de « grandes disparités entre les grandes villes qui sont d’importants bassins d’emplois et donc d’attractivité, et les petites villes situées à 1 heure ou plus des grandes agglomérations qui, elles, décrochent, au point de parfois voir leur prix de vente passer sous celui de la construction.
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5 commentaires pour L’achat d’un appartement à Le Pecq est un bon compromis en termes de prix
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